Новый закон для дачников 2021: кто может заказать кадастровые работы

Усовершенствованный порядок организации ККР действует с 23 марта 2021. Ранее подобные услуги могли осуществляться лишь с помощью государственных органов. Хотите узнать, что именно изменилось для собственников? Тогда читайте подробный разбор нововведения от компании «БТИ-ТЕХПАСПОРТ».

Что такое кадастровые работы?

У всех объектов недвижимости есть свои определённые параметры: высота, площадь, границы. Для регистрации дома или разделения одного участка на несколько необходимо внести большой массив данных в Единый государственный реестр.

С этой целью на локацию приезжает инженер, проводит необходимые работы и составляет межевой или технический план для того, чтобы участок или дом был поставлен на кадастровый учёт. Это даёт право на владение объёктом недвижимости, а также возможность распоряжаться им: оставить в наследство, продать, подарить и т. п.

Затем определяют стоимость недвижимости. Она складывается из площади, категории земель и вида разрешённого пользования.

Комплексные кадастровые работы — это постановка на учёт одновременно нескольких объектов, которые входят в один коттеджный посёлок, кадастровый квартал или садовое товарищество.

Зачастую они осуществляются для разрешения земельных споров между соседями.

Суть нового закона

До марта 2020 собственникам необходимо было согласовать с администрацией выделение бюджетных средств для проведения комплексных кадастровых работ. В случае, если денег у государства не было, рассмотрение заявления собственников откладывали на неопределённый срок.

Теперь частные лица имеют право не дожидаться решения государственных организаций. Дачники и собственники недвижимости в коттеджных посёлках могут объединяться и проводить кадастровые работы на участке за свой счёт.

Теперь с лёгкостью получится избежать возникновения новых ошибок и осуществить юридическую привязку строений к земле, так как на этот раз большинство участников кооператива будут в курсе предстоящих земельно-кадастровых работ.

Ещё одним преимуществом закона является экономия времени, ведь ждать ответа от властей больше не придётся.

Как заказать выполнение комплексных кадастровых работ?

1. Первое — провести собрание, на котором все собственники выберут компанию-исполнителя.
2. Второе — необходимо собрать средства и оформить договор на проведение ККР.
3. После выполнения работ документ предоставляется на рассмотрение согласительной комиссии.
4. Далее уполномоченный орган передаёт карту территории на регистрацию в Росреестр.
5. Когда сведения из обновлённого плана внесут в ЕГРН, регистрирующий орган донесёт информацию до заказчиков.

При выборе исполнителя специалисты рекомендуют обращать внимание на организации, которые продолжительное время ведут успешную деятельность на рынке земельно-кадастровых работ, и зарекомендовали себя как профессионалы своего дела.

Доверьтесь «БТИ-ТЕХПАСПОРТ» — у нас за плечами 13 лет практики. На протяжении этого времени мы составили уже более 99000 планов.

Получите бесплатную консультацию по телефону: +7 (863) 223-6000.